1. Containers zijn de bekende stalen zeecontainers zoals die voor transport overzee worden gebruikt.

2. Units zijn containers die gebruikt worden als kantoor of bouwkeet e.d.; dit zijn geïsoleerde units die ook een andere hoogte maat hebben zodat we hierin kunnen staan/verblijven.

Maten van de basis-greenunits en blanco schetsen (als pdf-bestanden) hieronder:

Unit Kopgevels

Unit Plattegrond

Unit Zijgevels

Container Kopgevels

Container Plattegrond

Container Zijgevels

Volgens deze wet mag men 50% van zijn erf vergunningsvrij bebouwen tot een maximale hoogte van 4 m1 aan de woning en tot een hoogte van 3 m1 wanneer de bebouwing niet bouwkundig verbonden staat met de woning. Hierbij geldt wel dat men maximaal 10 m²mag bebouwen in de strook van de erfgrens tot 1 m1 binnen de erfgrens en maximaal 30 m² buiten de 2,5 meter zone. Welke regels er zijn verbonden aan het plaatsen van een bouwwerk op eigen erf varieert wel eens per gemeente of bestemmingsplan.

Wij hebben dit praktisch onderzocht en zijn uitgegaan van een referentietuin van 10 meter en 6 meter breed. Dit zijn vrij vaak voorkomende maten voor een achtertuin. Ondanks sommige regels blijkt in de meeste gevallen een plaatsing haalbaar, maar steeds weer dient er navraag te worden gedaan bij de locale overheid.

Wanneer een kantoor uitgebreid moet worden is het ideaal om meerdere Greenunits op een dak te plaatsen in combinatie met een groendak.

Het eigen landschap komt dan helemaal tot zijn recht met een werkomgeving die zodanig ingericht is dat ieder werknemer een eigen Green Unit heeft waar hij of zij in kan werken. Zo merken werknemers van het kantoor er niets van dat ze in de binnenstad werken maar voelen ze zich net een vrije vogel in de natuur. De kleur groen zorgt ervoor dat mensen tot rust komen en dat is precies wat men nodig heeft tijdens het werken. Een rustige omgeving waar men met zijn gezonde verstand kan nadenken en werken.

De reden waarom de Green Unit een duurzaam object wordt is omdat hij zelfvoorzienend is in zijn energiehuishouding. Uit het onderzoek naar autarkie was gebleken dat het grootste deel van de CO2-emissie op aarde komt door het energieverbruik van gebouwen.

Dit kan zijn in de vorm van elektriciteit, water en gas. Het opwekken of het verzorgen van toepasbaar brandstof voor de energiehuishouding heeft hierbij het grootste aandeel. De Green Unit komt niet in aanraking met nutsbedrijven en is hierdoor zeer duurzaam in zijn energiehuishouding. Hieraan heeft de Green Unit zijn naam te danken. De mate van energiehuishouding in de Green Unit is afhankelijk van het variant. Er is gezocht naar de beste en de goedkoopste oplossing om de Green Unit autarkisch te maken. Hierdoor wordt de Green Unit betaalbaar en heeft het een korte terugverdientijd.

Aan de hand van de eisen die afkomstig zijn vanuit Groendak is er een programma van eisen per variant opgesteld. Dit houdt in dat er een aantal wijzigingen zijn doorgevoerd.

Deze wijzigingen zijn doorgevoerd door een aantal overwegingen die gemaakt zijn per variant. Over het algemeen geldt dat deze regels, op een deel na, aangehouden kunnen worden. De regels die niet algemeen gelden voor ieder variant is nader opgenomen in een aanvullende programma van eisen. Dit aanvullende programma van eisen is expliciet geldend voor de desbetreffende variant.

Eisen die overeenkomstig zijn tussen alle varianten zegt dat de Green Unit:
• Aan de eisen van het bouwbesluit dient te voldoen
• Prefabriceermogelijkheden te bieden moet hebben in de zin van de
gebruikte technieken voor het bouwen van de Green Unit
• Op meerdere manieren toepasbaar dient te zijn (verschillende functies vervullen)
• Autarkisch moet kunnen zijn en hierdoor dus alleen een oplegging heeft (mobiel)
• In verband met de transportmogelijkheden bijv. een zeecontainerformaat dient te hebben
• Een uitstraling moet hebben dat “trendy” is en het milieubewust omgaan laat blijken aan zijn uiterlijk
• Een veelzijdige relatie naar buiten dient te hebben, de Green Unit heeft geen bepaalde context
• Dient te beschikken over basisvoorzieningen voor een kantoorwerkplek, zoals: bureau, ladekast, opbergplank etc.

Men moet al zijn dagelijkse werkzaamheden net zo functioneel en productief kunnen uitvoeren. De meubilair/inrichting waar vanuit wordt gegaan bij een standaardkantoorinrichting om de minimale grootte te bepalen zijn hierdoor allemaal van toepassing in de Green Unit.

Dit vanwege het feit dat de Green Unit niet een bepaalde functie als doelgroep heeft, maar een scala aan functies moet kunnen voorzien van een kantoorbehoefte aan huis. Het uit zich namelijk per variant toe richting grotere doelgroepen, omdat dat juist de uniformiteit beter doet handhaven en de kosten nemen hierdoor aanzienlijk af vanwege de seriematige productie die daardoor mogelijk is. Extra benodigdheden worden, per variant apart, bij de basisbenodigdheden geteld.

Hoewel de Green Unit een klein object is vergt het een zeer integrale aanpak. Dat is gekeken vanuit ieder hoekpunt in de bouwkunde nodig. Dit omdat de Green Unit veel aspecten ter inpassing heeft maar esthetisch gezien toch een pareltje moet zijn. Ten eerste zijn de eisen die gesteld zijn door Groendak aan de Green Unit goed onderzocht.

Er zijn oplossingen gezocht naar een aantal vragen zoals: Hoe kan de Green Unit optimaal gebruikt worden in een achtertuin, zodanig dat er minimale belemmeringen zijn in het ruimtegebruik ervan? En hoe kan je de Green Unit zo veel mogelijk bij de woning betrekken zonder dat de Green unit parasiteert aan de woning? Door middel van het onderzoek zijn er oplossingen gevonden voor deze en een tal andere vragen. Deze oplossingen zijn allemaal geïntegreerd in één oplossing wat het ontwerp vormt.

Unitbouw komt tegenwoordig steeds meer voor in Nederland.Hierbij zijn er veel variaties in units onderling en de functies die worden vervuld door deze units.

De bekendste unit is de zeecontainer. Deze wordt voornamelijk gebruikt voor opslag en transport en niet als verblijfsunit. Er zijn voorbeelden waarbij de zeecontainer is omgetoverd tot een verblijfsunit. Het belangrijkste hierbij is de maatvoering van een zeecontainer, want die is gelijk over de hele wereld.

Andere units die veel voorkomen zijn:
• Noodgebouwen (modulaire units)
• Wc units
• Tijdelijke voorzieningen / bouwketen
• Prefab schuur/tuinhuisje

Unitbouw komt tegenwoordig steeds meer voor in Nederland. Hierbij zijn er veel variaties in units onderling en de functies die worden vervuld door deze units. De bekendste unit is de zeecontainer. Deze wordt voornamelijk gebruikt voor opslag en transport en niet als verblijfsunit. Echter zijn er veel voorbeelden waarbij de zeecontainer is omgetoverd tot een verblijfsunit. Het belangrijkste hierbij is de maatvoering van een zeecontainer, want die is gelijk over de hele wereld.

Andere units die veel voorkomen zijn:
• Noodgebouwen (modulaire units)
• Wc units
• Tijdelijke voorzieningen
• Prefab schuur/tuinhuisje

Het Nieuwe Werken

In eerste instantie was ict de invalshoek voor het Nieuwe Werken, maar ook de werkruimte dient hier direct bij aan te sluiten. De ideeën van Groendak met de Green Unit; een extra ruimte geschikt voor een luxe kantoor, is een schot in de roos. Een werkplek in het groen: de Green Unit. Een stand-alone oplossing naast het huis of boven op het huis omzoomd door groen.

De Green Unit is ook inzetbaar door de bedrijven die hun werknemers een zelfstandige thuiswerkplek bieden naast een flexplek op kantoor. Of als extra verdieping op de woning die ook bedekt is met groen. Groendak denkt dat de Green Unit ongeveer 20.000 euro gaat kosten. Bij de Green Unit kan een pergola geleverd voor het creëren van privacy. Natuurlijk wordt een Green Unit op het dak omzoomd door een groendak.

LG architecten ontwierp de Green Cube, een kubus als extra verdieping op de woning die ook bedekt is met een groendak. Rotterdam subsidieert 30 euro per vierkante meter als daken worden bedekt met beplanting. In twee jaar tijd is al 40.000 vierkante meter aan platte daken groen gemaakt. De architecten denkt dat ondanks de subsidie groene daken niet snel worden aangelegd. Deze daken zijn onzichtbaar, ontoegankelijk en voegen niets toe aan de woning, aldus het bureau. De Green Cube combineert een groen dak met de toevoeging van een penthouse. De extra ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Met de extra woonruimte stijgt de waarde van de woning, met als gevolg dat het appartement interessant wordt voor doelgroepen met hogere inkomens en voor gezinnen.

Het idee van de Green Unit wordt echter ook al toegepast als inschuifbare prefabruimte in bestaande bebouwingen. Te denken valt onder andere aan een voorgeïnstalleerde badkamer of hotelkamer. De bouwpartners van Groendak vertellen u er graag meer over.